Vstupní osobní prohlídka nemovitosti je základem pro stanovení reálné tržní prodejní ceny, dále zajistíme analýzu cen ve Vaší lokalitě prostřednictvím cenových map propojených s katastrem nemovitostí a aktuálních informací na trhu s nemovitostmi v podobě cenové mapy nabízených nemovitostí, v neposlední řadě konzultujeme s odborníky ze znaleckého ústavu. Pomocí této metody stanovíme poměrně přesně reálnou tržní cenu. Dobře nastavená cena Vám nezaručí rychlý a bezproblémový prodej, ale velkou měrou k němu přispěje. V případě, že se shodneme na představě o kupní ceně i všech dalších okolnostech spolupráce při prodeji uzavřeme závaznou smlouvu o zprostředkování prodeje nemovitosti.

Kvalitní a profesionální fotografie je jedním ze základních pilířů úspěšné prezentace prodeje Vaší nemovitosti, při vyhledávání nemovitosti je fotografie obvykle první věc, která potencionálního kupce zaujme. Proto klademe na profesionální foto důraz a spolupracujeme výhradně s profesionálními realitními fotografy, kteří pro Vás zajistí i zajímavou videoreportáž.

Cílem Home Stagingu je dosáhnout toho, aby se nemovitost jevila co nejatraktivněji pro co největší počet potenciálních zájemců o její koupi nebo pronájem, a aby se prodala nebo našla nájemníky v co nejkratším čase a za co nejvyšší cenu. Nemovitost připravíme k focení s profesionální a prověřenou partnerskou společností zajišťující tuto službu.

Profesionální prezentace nemovitosti je stěžejním bodem jejího úspěšného prodeje, proto si na prezentaci dáváme velmi záležet. Inzerujeme prostřednictvím dostupných realitních serverů zejména S-reality, České reality, Reality I-Dnes, Eurobydlení, Cink-Cink, Realitas, Reality-Mix a individuálních reklamních kampaní. Zajistíme outdorové kampaně prostřednictvím tištěných letáků, hypercube, mobile board poster, bilboardy a plachty. Standardně inzerujeme prostřednictvím sociálních sítí Instagram a Facebook.

Provedeme Vás prohlídkami se zájemci o koupi a vyhodnotíme vážné zájemce. V tomto čase vyhodnocujeme, jak si nemovitost na trhu vede. Pokud nejsou výsledky optimální, vymýšlíme nové strategie prodeje. O všech krocích však vždy informuje majitele.  V případě, že o nemovitost projeví zájem více zájemců provedeme prodej nemovitosti formou aukce. Stanovíme závazná pravidla pro aukci a Vy si vyberete kupce, který nabízí nejvyšší cenu. Tímto způsobem pro Vás zajistíme, že svou nemovitost prodáte za nejvyšší nabídku.

Po sérii prohlídek, schůzek a vyhledání vhodného kupce přichází rezervace nemovitosti zájemcem o koupi. Realitní kancelář vyhotoví rezervační smlouvu. Po závazné rezervaci nemovitosti naše dlouhodobě spolupracující advokátní kancelář zajistí:

Kupní smlouvy
Smlouvy o advokátní úschově finančních prostředků
Vklad kupních smluv do katastru nemovitostí

Přichází den D a tím je předání Vaší nemovitosti.
Vyhotovení předávacího protokolu, předání klíčů a přepis energií u dodavatelů je naším standardem. Po předání nemovitosti přichází na řad poprodejní realitní servis, který zahrnuje konzultace daňové problematiky a případných podání daňových přiznání.

Pro nás však konec znamená spokojenost majitele i kupujícího, proto jsme oběma stranám rádi nápomocni i s dalšími úkony týkajících se nemovitosti. Naše práce je pro nás koníčkem a proto nás neváhejte kon­taktovat. Jsme tu pro vás!