Nemovitosti

Celkem 43 fotografií, zobrazit všechny
Makléř:
realitní makléř: Libor Horák
Libor Horák
telefon: 777556644, 734666000
horak@investpoint.cz

K nezávaznému kontaktování stačí pouze jeden krok – vyplnit následující formulář:

* Vaše jméno a příjmení
* Email pro odpověď
* Telefon
* Váš vzkaz
 
  Odesláním dotazu zároveň souhlasíte se zpracováním osobních údajů

Prodej zrekonstruováneho domu k podnikání o vým. 320 m2 a bydlení o vým.120 m2

Cena:
6.850.000 Kč
Popis nemovitosti:

Prodej domu v obci Ledenice s nebytovým prostorem k podnikání a bytem o výměre 120 m2. Objekt je kompletně izolovaný proti vlhkosti vodorovnou izolací IPA, v rekonstruované
části podbouráním a dodatečně vloženou IPOu.
Vodorovné tepelné izolace 8cm polystyren v celém objektu
Vnější zdivo: Supertherm 40cm
Vnitřní nosné zdivo: Supertherm 30cm v kombinaci s plnou cihlou
Příčky: plná cihla 15cm
Rekonstruovaná část-
Vnější zdivo 50–60cm plná cihla
Nosné příčky 30–40cm plná cihla
Stropy trámky + vložky + beton
Střecha nad rekonstruovanou částí nová-pálená krytina Tondach, krov dřevěný opravený,
parotěsná zábrana, bez tepelné izolace, podkroví připraveno na vestavbu bytu cca 120 m 2
Střecha nad novou částí – stropní konstrukce z ocelových profilů šikmá, střecha
příma na konstrukci s využitím Thermodek-sendvičové střešní panely tvořené
pozinkovaným trapezovým ocelovým plechem s trojnásobnou vrstvou nátěru
z horní strany a 5cm polyuretanovou izolací kašírovanou hliníkovou folií z dolní
strany (nátěry i polyuretan je s plechem spojeno přímo z výroby)
Topení: tepelné ztráty nového objektu – 9 kW, rekonstruovaného včetně
podkroví 7 kW
plynový kotel + nízkoteplotní podlahové vytápění s regulací v jednotlivých
místnost prostorovými termostaty
Podlahy jsou kryty tvrdými dlaždicemi typu ZODIAC
Podlaha v průjezdu není vytápěná a je tvořena z kamenných kostek
Objekt je napojen na obecní kanalizaci a vodovod, navíc je přímo v objektu nová
vrtaná studna 51m hluboká s vydatností okolo 20 m 3 za den (přetlak vody ve vrtu
je 0,2 at) v kvalitě užitkové vody, po odstranění železa pouhou filtrací přes
mechanický filtr s parametry pitné vody, další studna je kopaná cca 6 m hluboká
s užitkovou vodou.

Elektroinstalace je kompletně nová s pětidrátovým ochranným vedením na vstupu
s chráničem, hlavní jistič 40 A.

Typ nemovitosti:
Dům, vila
Číslo nemovitosti:
00019
Typ domu:
Rodinný dům
Operace:
Prodej
Vlastnictví:
osobní
Adresa:
Ledenice
Budějovická
K nastěhování od:
9.12.2019
Plocha pozemku:
444 m2
Plocha zastavěná:
444 m2
Plocha užitná:
643 m2
Podlaží:
2. podlaží z 2 podlaží celkem
Stav objektu:
po rekonstrukci
Konstrukce:
cihlová
Umístění objektu:
okraj obce
Komunikace:
asfaltová
Info od makléře:
výhodná investice a kombinace podnikání s bydlením
Vydaný certifikát:
B - Velmi úsporná
Typ certifikátu:
vyhláška 148/2007 Sb.