Nabízíme Vám ke koupi novostavbu přízemního rodinného domu o dispozici 5+kk s celkovou užitnou plochou 240 m2 a pozemkem o celkové ploše 3.216 m2, dům disponuje slunným hlavním obytným prostorem spojeným s jídelnou a kuchyní, čtyřmi ložnicemi, dostatkem úložného prostoru, samostatnou garáží pro dva osobní automobily a zahradou o rozloze 2.865 m2, nemovitost se nachází v obci Nová Ves u Českých Budějovic.

Dispozice rodinného domu: hlavní vstup do domu se zádveřím (7,7 m2), hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem (59,97 m2) disponuje velkým francouzským oknem a vstupem na krytou terasu (16 m2), na kuchyň navazuje vstup do spíže (3,9 m2) a technická místnost (9,63 m2) ve které je umístěn elektrokotel, zásobník pro ohřev teplé vody a rozvody podlahového vytápění. Z obývacího pokoje lze projít do první ložnice (11,58 m2) která je opatřena šatnou s vestavěnými skříněmi (6,54 m2) a koupelnou s WC opatřenou sprchovým koutem a umyvadlem. V další části rodinného domu se nachází tři samostatné ložnice první dětský pokoj (15,09 m2) k němuž náleží šatna přes chodbu (3,27 m2), druhá ložnice/pokoj pro hosty (14,71 m2) a třetí ložnice/dětský pokoj (17,2 m2) který je opatřen šatnou s vestavěnými skříněmi (3,27 m2) dále se v této části domu nachází společná prostorná koupelna o velikosti (8,71) opatřená WC, vanou, sprchovým koutem a umyvadlem se skříňkami, samostatné WC (1,96 m2), prádelna (6,04 m2) a spojovací chodba (11,53 m2), kryté zádveří (14,44 m2) které je průchozí do garáže pro dva osobní automobily (54,02 m2).

Rodinný dům byl zkolaudován v lednu roku 2023 a disponuje dostupnými inženýrskými sítěmi, přípojka el. energie, obecní voda, kanalizace a asfaltová příjezdová cesta, na zahradě domu jsou umístěny dvě velkoobjemové retenční nádrže pro dešťovou vodu.
Rodinný dům dále disponuje přípravou pro venkovní elektricky ovládané žaluzie, kamerový systém, v domě nejsou k dispozici interiérové dveře a zárubně, částečně chybí fasáda domu a terénní úpravy v okolí domu, pozemek je v horní části oplocen. Energetická náročnost budovy třídy B.

Nemovitost je umístěna v okrajové a velmi klidné části obce Nová Ves u Českých Budějovic, v okolní převládá zástavba rodinných domů, základní občanská vybavenost v obci se 780 trvale žijícími obyvateli, dobrá dostupnost do 9,5 km vzdálených Českých Budějovic. V obci je dostupný obchod s potravinami, restaurace a mnoho sportovních a zájmových spolků pro všechny věkové kategorie. Tato nemovitost je vhodná pro početnější rodiny s malými dětmi a pro milovníky bydlení v blízkosti přírody. Územní plán nevylučuje budoucí možné rozdělení pozemku a event. výstavbu druhého rodinného domu.

Pořízení nemovitosti lze financovat prostřednictvím spotřebitelského úvěru pro bydlení (hypotečního úvěru) jehož nezávaznou nabídku Vám po dohodě připraví náš úvěrový specialista.

Pro bližší informace k nemovitosti a prohlídku kontaktujte makléře nabídky.